強制執行の申立による債権の回収とは？①
この債権回収は、
勝訴の判決や強制執行認諾約款のある
公正証書を債務名義として、
債務者の財産に対して強制執行をし、
強制的に債務者の財産から回収する方法です。
強制執行の申立による債権の回収とは？②
しかしながら、
債務者に資産がなければ、
強制執行しても費用倒れに終わります。
なお、サラリーマンの場合には、
給料を差押えてくることがありますが、
この場合でも全額を差押えることはできません。
抵当権の実行による回収法とは？
通常、金銭賃借では、金額が大きくなると
債務者の財産に抵当権を設定します。
これは、抵当権が設定されていると、
強制執行・競売によって
債権を回収することができるからです。
ちなみに、
不動産を担保とする方法には、
この抵当権の設定のほかに、次のような方法もあります。
■質権の設定
■譲渡担保
■代物弁済予約