期限の利益を喪失したら？

期限の利益というのは、わかりやすく言うと、
支払いが滞った場合に
期限の利益を失うという特約があれば、

分割払いの約束があっても、
その約束がなかったことにされて、

貸主が残金と利息分を
一括で支払えと請求できるというものです。

ただし、法律上はそのとおりなのですが、
実際には、一度や二度の滞納で

期限の利益の喪失を主張してくることは
ほとんどありません。

これは、期日に
その月の返済額を支払うことができなかった人が、

請求するだけで
一括で支払うとは貸主も考えていないからです。

よって、当然、前より督促は厳しくなりますが、
話し合いの余地はありますので、

万一滞納が重なり、
期限の利益喪失を主張されても
あきらめることはありません。

まずは事情を話して、再度の分割を交渉してみてください。

なお、住宅ローンの場合は、
通常、不動産に抵当権が設定されていますので、

交渉に際しては、
抵当権の実行がされないように話し合うことが大切です。

生活費というのは、
生計費のことで、
生活に必要な費用のことをいいます。

個人再生手続きのうち給与所得者等再生では、
債務者と被扶養者の最低限度の1年分の生活費は、
居住地域の区分に応じた次の金額の合計額としています。

■個人別生活費の額
■世帯別生活費の額
■冬季特別生活費の額
■住居費の額
■勤労必要経費の額